8 vinkkiä ensiasunnon ostajalle

1. Älä lykkää asuntokauppoja.

Oikea hetki asunnon ostolle on silloin, kun itsellä on siihen tarve. Jos rahoitus on kunnossa ja sopiva kohdekin löytynyt, ei kannata jäädä odottelemaan markkinatilanteen muutosta ja asuntojen hintojen laskua. Pitkällä tähtäimellä hintavaihtelut todennäköisesti kuitenkin tasoittuvat.

2. Luota kiinteistönvälityksen ammattilaiseen.

Ensimmäisen asunnon osto on yksi elämän isoimmista päätöksistä. Kukaan ei ole asiantuntija ekalla kerralla, siksi ennen asuntokauppoihin ryhtymistä kannattaakin kääntyä ammattitaitoisen kiinteistönvälittäjän puoleen. Välittäjän kanssa on hyvä kartoittaa omia haaveita, eri alueiden tarjontaa ja hintatasoa sekä käydä läpi asunnon oston eri vaiheet ennen ensimmäiseen esittelyyn menoa.

3. Pohdi asuntokaupoissa askelta pidemmälle.

Asunnon ostaminen on aina aikaa ja rahaa vievä prosessi. Oma koti kannattaakin valita niin, että siinä voi kuvitella asuvansa pidempään. Kiinnitä huomio käytännön asioihin, kuten asunnon kokoon, toimivuuteen ja sijaintiin. Monet ostohetkellä pieniltä tuntuvat epäkohdat voivat alkaa ärsyttää pidemmän päälle.

4. Omakotitalo vai sittenkin asunto-osake? Mieti mihin olet ryhtymässä.

Monella ensiasunnonostajalla on ruusuiset mielikuvat omakotitaloasumisesta eikä aina osata ajatella, mitä se vaatii. Kannattaa miettiä, onko todella valmis omakotitalon työmaahan vai olisiko huolettomampi osakeasuminen sittenkin se oma juttu.

5. Asu hetki ennen remonttia.

Moni ensiasunnonostaja on valmis laittamaan koko koti uuteen uskoon heti, kun kaupat on tehty. Kannattaa kuitenkin asua uudessa kodissa hetki ennen kuin alkaa kaataa seiniä. Näin välttyy tekemästä hätiköityjä ratkaisuja, jotka eivät toimikaan käytännössä.

6. Kartoita talon remonttitarpeet.

Perehdy huolellisesti ennen ostopäätöksen tekemistä taloyhtiön tai kiinteistön remonttihistoriaan, niin vältyt yllätyksiltä. Suuriakaan remontteja ei kannata pelätä, mutta kustannuksiin on hyvä varautua.

7. Ota ilo irti kiinteistönvälittäjästä.

Asuntokaupoilla mieleen putkahtaa usein kysymyksiä niin remontointiin, asuinalueeseen kuin muuttamiseenkin liittyvissä asioissa. Kannattaa pitää mielessä, että välittäjä on työnsä puolesta päivittäin tekemisissä näiden asioiden kanssa ja jakaa mielellään asiantuntemustaan ja kontaktejaan eteenpäin.

8. Kysy rohkeasti.

Ei ole olemassa tyhmiä kysymyksiä, on vain tyhmää jättää kysymättä. Kannattaa siis avata suunsa aina, kun jokin asia askarruttaa.

Asiantuntijat: Kiinteistönvälittäjät Sanna Skaffari-Huikuri, Sp-Koti Tuusula-Kerava, Tanja Heinonen, Sp-Koti Jämsä ja Jari Lehikoinen, Sp-Koti Joensuu.

Tähtäimessä ensimmäinen oma koti? Laske Säästöpankin asuntolainalaskurilla, minkä hintaiseen asuntoon sinulla on varaa. Vinkkejä ensiasunnon ostoon saat myös ilmaisesta digioppaastamme.