Näin käytät omakotitalon kustannuslaskuria 

• Siirry omakotitalon kustannuslaskuriin.
• Arvioi rakentamisen kustannuksia. Mitä huolellisemmin täytät tiedot, sitä osuvamman kustannusarvion saat.
• tiedot täytettyäsi saat kustannusarvion sekä valmiusastetodistuksen pdf-muodossa.
• Valmiusastetodistusta vastaan voit jatkossa nostaa rakennuslainaa.

Huomaathan, että laskuri on suuntaa-antava: suosittelemme teettämään tarkan kustannusarvion ammattilaisella ennen rakentamisen aloittamista. Näin vältyt ikäviltä yllätyksiltä omakotitalon rakennusprojektin edistyessä.

Miten omakotitalon kustannuslaskuri toimii? 

Kustannuslaskuri on tarkoitettu uudisrakennettavan omakotitalon kustannusten arvioimiseen suunnittelun alkuvaiheessa. Kokonaiskustannukset ovat arvioita, kun työ teetetään kokonaan ulkopuolisella työvoimalla. Kustannusarvio sisältää arvonlisäveron ja sen kokonaistarkkuus loppusummassa on +/-10%, jos tiedot täytetään laskuriin huolellisesti. Jos jätät täyttämättä kysymyskohdan, laskuri käyttää kustannusoletuksessa yleisintä vaihtoehtoa. HUOM: Teetäthän tarkan kustannusarvion ammattilaisella ennen rakennuttamisen aloittamista. 

Mitä omakotitalon rakentamisen kustannuslaskuri huomioi?

Kustannuslaskuri on kattava, varaathan riittävästi aikaa tietojen täyttämiseen.

Rakentamisen kustannuslaskuri koostaa:

• rakennuspaikkakunnan ja kohteen laajuuden. Voit kirjoittaa tähän kohtaan myös tiedot rakennuttajasta, jos on jo valittuna.
• tonttiin ja rakennettavaan omakotitaloon liittyvät perustiedot
• rungon ja pintamateriaalit
• LVIS, pihatyöt ja muut kustannukset
• muut merkittävät lisäkustannuksia tuovat asiat, esimerkiksi takan, portaikon ja kaivot
• muut yksittäiset lisäkustannukset, kuten tontin hinnan
• arvion rakennusteknisistä töistä ja aputöistä.

Laina rakentamiseen: paljonko tarvitaan vakuuksia?

Rakennuslainassa rakennettava kohde on ensisijaisena vakuutena. Mitä pidemmälle rakennustyöt etenevät, sitä suurempi on rakennuskohteen vakuusarvo, mutta yleensä ainakin alussa voit tarvita lisäksi muita vakuuksia. Lisävakuutena voi olla esimerkiksi muu omaisuus, valtiontakaus tai jonkun toisen, esimerkiksi vanhempien omistama asunto.

Lue lisää lainan vakuuksista

Lue myös: Viisi myyttiä asuntolainan vakuuksista – nämä asunnonoston uskomukset eivät pidä paikkaansa

Lainalaskuri auttaa lainakustannusten hahmottamisessa kokonaisuutena. Huomaathan, että kyseessä on arvio ja tiedot saattavat poiketa hiukan lopullisen lainasi tiedoista.