Jouluksi uuteen kotiin – nähdään Kotien Keskiviikkona 5.11.2025

Kotien Keskiviikkona 5.11.2025 esitellään myynnissä olevia asuntoja ympäri Suomen. Helmi Säästöpankin asiantuntijat ovat tavattavissa Sp-Koti Lahden ja Sp-Koti Vantaa Tarinan kohteissa. Tutustu esiteltäviin asuntoihin ja aikatauluihin yritysten omilla verkkosivuilla sekä sosiaalisessa mediassa!

Kotien Keskiviikko – merkityksellisiä asuntokauppoja ja matalan kynnyksen kohtaamisia

Kotien Keskiviikko tuo jälleen marraskuussa yhteen kiinnostavat kodit ja alan ammattilaiset. Tapahtuman aikana on mahdollista vierailla useissa asuntonäytöissä ilman erillistä ajanvarausta ja saada samalla käytännön vinkkejä kohteista sekä tietoa rahoitusvaihtoehdoista – olitpa sitten etsimässä ensiasuntoa, uudiskohdetta tai remonttia kaipaavaa helmeä. Kun kaupoille lähtee nyt, on mahdollista, että pääset viettämään joulua uudessa kodissa.

Asuntojen hinnat ovat laskeneet ja markkina piristyy yhä

Yleinen asuntomarkkinatilanne on edelleen rauhallinen, mutta piristymistä on havaittavissa. Sp-Koti Vantaa Tarinan yrittäjä Sari Salmela toteaa, että piristyminen näkyy lisääntyneissä esittelypyynnöissä verrattuna vuoden alkuun ja viime vuoden tilanteeseen.

”Hyväkuntoiset perheasunnot hyvistä yhtiöistä omilla tonteilla kiinnostavat ostajia. Päätöksiä ohjaavat asunnon hinta ja kunto sekä taloyhtiön kunto ja sijainti. Myyjien myyntipäätöksiin liittyy tällä hetkellä todellinen tarve vaihtaa asuntoa tai paikkakuntaa pitkään jatkuneen asuntokaupan pysähtyneisyyden jälkeen”, Salmela summaa.

Pitkään jatkunut tilanne, jossa asunnonvaihtajat joutuivat odottamaan uuden kodin ostoa pitkien myyntiaikojen vuoksi, on viimein helpottamassa. Nyt liikkeellä on yhä enemmän asiakkaita, jotka voivat tosissaan edetä uuden kodin hankinnassa.

“Kaupunkikodit palveluiden äärellä sekä perheasunnot koulujen läheisyydessä houkuttelevat erityisesti”, kertoo Päijät-Hämeen ja Kymenlaakson alueilla toimiva Sp-Koti-yrittäjä Minna Ruppa.

Asuntojen hinnat ovat tulleet jo pitkän aikaa alaspäin ja kohtuuhintaisen kodin löytäminen on entistä helpompaa. Salmelan mukaan hintojen laskun ennakoidaan jo tulleen päätökseensä ja asuntokauppa on piristynyt, joka saattaa seuraavan vuoden aikana näkyä hienoisena hintojen nousuna.

Kodin etsintä ja rahoitus kulkevat kätevästi rinnakkain

Kun oman kodin etsintä tulee ajankohtaiseksi, ratkaisevaa on paitsi sopivan kohteen löytyminen, myös rahoituksen järjestäminen. Kotien Keskiviikko tekee kodin etsinnästä vaivatonta. Yhden illan aikana voit nähdä useita kohteita ja muodostaa kattavan kokonaiskuva alueesi tarjonnasta.

Esittelyissä mukana Vantaalla on Helmi Säästöpankin rahoituspäällikkö Sinna Pohjalainen, jolta voi kysyä rahoitukseen liittyvistä asioista heti paikan päällä, kun into uudesta kodista on suurimmillaan.

Kotien Keskiviikkona rahoitusneuvottelun käynnistäminen on helppoa ja joustavaa. Pohjalaisen mukaan alustavan luottopäätöksen saa lainaneuvottelun myötä, ja neuvotteluajankohta voidaan sopia hyvin nopeasti – joko heti tapahtumassa tai vaikkapa myöhemmin asiakkaalle sopivana ajankohtana.

Asunnonostotilanteessa ennakointi antaa etumatkaa

Etukäteisvalmistautuminen auttaa asuntokauppojen etenemisessä. Lainahakemuksen täyttäminen ja lainaneuvottelun aloittaminen ajoissa jouduttavat asioita huomattavasti.

“Vaikka sopiva kohde ei olisikaan vielä löytynyt, kannattaa varata jo alustava lainaneuvottelu asioiden läpikäymiseksi. Lainalupaus nimittäin nopeuttaa asioiden etenemistä, kun sopiva kohde löytyy,” Pohjalainen selittää.

Ennen lainaneuvottelua Säästöpankin asiantuntijat ovat yhteydessä asiakkaaseen ennakkosoiton merkeissä ja kartoittavat toiveita ja tarpeita. Näin neuvottelu etenee sujuvammin, ja asiakas saa heti paremman käsityksen omista mahdollisuuksistaan.

Pohjalainen kuitenkin rohkaisee tulemaan Kotien Keskiviikkoon, vaikka lainalupausta ei vielä olisikaan:

“Voi nimittäin olla, että juuri kyseinen kohde onkin unelmiesi asunto.”