BSP-villkor

Från och med 1.6.2026 blir BSP-sparandet friare. Insättningarna behöver inte längre göras kvartalsvis, utan du kan spara i egen takt. Du kan också ta pauser i BSP sparandet. En enskild insättning kan vara 50–1500 euro. Inlåningsmånaderna behöver inte vara på varandra följande, men insättningarna ska sammanlagt uppgå till minst 20 inlåningsmånader.

BSP-besparingarna ska sammanlagt uppgå till minst 10 procent av priset på den bostad som köps. Till exempel om bostaden kostar 100 000 euro, ska du ha 10 000 egna BSP-besparingar. Snabbast kan du spara ihop på omkring 1,5 år.

Om du har börjat BSP-spara före 1.6.2026, kan du:

• fortsätta som tidigare med kvartalsinsättningar
• byta till månadssparande
• eller kombinera de här två sätten.

Man kan spara på ett BSP-konto också tillsammans med en annan person. Ålder eller familjeförhållande har ingen betydelse. Förutsättningen är att ingendera spararen tidigare har ägt en bostad. 

Ett gemensamt BSP-konto är inte obligatoriskt – man kan också köpa en bostad tillsammans med separata BSP-konton på basis av separata BSP-avtal.

Om det blir aktuellt att köpa en bostad innan tillräckliga insättningar har gjorts på BSP-kontot, kan du använda tillfällig finansiering. Det är avsett för temporär finansiering av bostaden tills villkoren för BSP-sparandet uppfylls.

BSP-sparandet fortsätter efter att bostaden har köpts. När sparvillkoren och självfinansieringsandelen på 10 procent uppfylls, kan lånet ändras till ett BSP räntestödslån. Ändringen ska göras inom 2 år från det att bostaden köptes.

Bestämmelserna om betalning av tilläggsräntan kommer att preciseras 1.6.2026, men den grundläggande principen förblir oförändrad.

• Tilläggsräntan betalas när BSP-sparandet upphör och bostaden köps.
• Tilläggsränta betalas för det år då sparandet inleds samt för högst de fem följande åren.
• Om sparandet inleds före 18 års ålder, börjar tilläggsräntan löpa från det år då du fyller 18 år.
• Enligt den nya lagen ska den bank som beviljar BSP-lånet betala tilläggsräntan även om lånet tas från en annan bank än den där BSP-kontot finns. Ett undantag från det är en situation där något annat uttryckligen nämns i ett BSP-avtal som har ingåtts före 1.6.2026.
• Om bostaden köps tillsammans, betalas tilläggsräntan till vardera på basis av de egna besparingarna.

I och med den nya lagen betalas tilläggsränta endast för de BSP-besparingar som används för köp av bostad. BSP-insättningar kan visserligen användas till exempel för renovering av den bostad som köps, men ingen tilläggsränta fås på det.

Vid köp av en färdig bostad betalas tilläggsräntan i samband med köpet.

För en bostad som byggs eller köps senare betalas tilläggsränta när BSP-besparingar för första gången lyfts för anskaffning av bostaden. Enligt den tidigare lagen betalades tilläggsränta till exempel på ett egnahemshus som byggdes först efter slutbesiktningen.