Lån för placeringsbostad
Med Sparbankens lån kommer du igång med bostadsplacering. Förutom hyresavkastning, en eventuell värdestegring och skatteplanering kan du ha fördel av en låg räntenivå.
Med hjälp av ett lånelöfte kan du reagera snabbt när en lämplig bostad dyker upp på marknaden.
Beroende på dina besparingar och säkerheter kan lånet vara 70–100 procent av bostadens anskaffningspris.
I bästa fall kan hyresintäkterna räcka till för att täcka den månatliga amorteringen för bostaden som skaffats med lånet.
Hurdant lån för placeringsbostad passar dig?
Följande frågor hjälper dig att få en uppfattning om det lån som du behöver för en placeringsbostad.
- Hur mycket av mina egna besparingar eller andra säkerheter kan jag använda?
- Hur stor hyra är det realistiskt att förvänta sig, det vill säg hur stor del av lånet kan amorteras per månad?
- Lånetiden för placeringsbostäder är vanligtvis 10–15 år. Kan jag betala tillbaka det lånebelopp jag behöver under denna tid med beaktande av förändringar i räntan?
Ränteskydd skyddar ditt bostadslån mot räntehöjningar
Fluktuationerna i världsekonomin syns i låneräntan. Beroende på amorteringssättet kan en höjning
av räntan antingen öka den månatliga amorteringsraten eller förlänga återbetalningstiden.
Om du vill undvika förändringar i räntan, kan du ge ditt lån ett ränteskydd, till exempel en fast ränta. En fast ränta förändras inte: den höjs inte när referensräntan stiger, men däremot sjunker den heller inte även om referensräntan gör det. En fast ränta kan fastställas för valfri tid. Du kan även välja fast ränta för en del av lånet, till exempel hälften av lånebeloppet.
Läs även nio tips för bostadsplacerare och en kort inledning till hur bostadsplacering fungerar.
Behöver du ett lån för en placeringsbostad? Ansök om lån på nätet, lämna en kontakförfrågan eller boka tid för ett möte.
Omfattande digital handbok för bostadsplacering
Vi har gett ut en handbok som handlar om bostadsplacering på ett begripligt och mångsidigt sätt. Beställ handboken genast!
Läs också de här
Bostadslån
Drömmer du om ett eget hem? I Sparbanken kan du ansöka om ett lån som passar just dina behov och din livssituation. Testa också vår låneräknare för att närmare utreda ditt lånebehov.
BSP-lån
BSP-lånet erbjuder flera fördelar till personer som köper sin första bostad – till exempel en förmånlig ränta och statligt stöd ifall räntorna stiger.
Billån
Be om en lämplig finansieringslösning av oss när suget efter en ny bil slår till. Bekanta dig även med billåneräknaren.
Flexkredit
Renovering, en ny laptop eller en semesterresa – flexkredit är en kontinuerlig reservfond som fungerar som buffert vid plötsliga och större utgifter.
Byggnadslån
Är ditt mål att bygga ett eget hus? Börja resan till det egna hemmet med en kostnadskalkyl för bygget och med att skicka in en låneansökan
Renoveringslån
Är det dags att byta ut tapeterna eller behöver badrummet totalrenoveras? Du kan förverkliga både små och stora planer med ett renoveringslån.
Hemflex
Med hjälp av Hemflex kan du använda den förmögenhet som är bunden till din bostad för att genomföra dina drömmar och planer.
Konsumtionskredit
Köpa bil, renovera hemma, åka på semester … en konsumtionskredit hjälper dig med livets små och lite större anskaffningar.
Fast ränta
Räntorna är fortfarande låga, men hur länge? Du kan välja fast ränta på ditt lån och då hålls rän-tesatsen oförändrad under hela perioden.
Räntekorridor
Vill du stabilisera räntan på ditt lån? När du väljer en räntekorridor bestäms en högsta och lägsta räntesats för ditt lån.
Studielån
Med hjälp av ett studielån kan du helt koncentrera dig på dina studier och kan börja tjäna pengar tidigare. Studielånet är ett statsgaranterat lån som du börjar betala tillbaka först när du avslutat studierna.