Specialplaceringsfonden Sparbanken Fastighet

Ett lätt och förmånligt sätt att börja med fastighetsplacering.

Ett bra alternativ för att sprida placeringsportföljen.

Urvalskriterierna för placeringsobjekten är bl.a. så jämna och höga hyresintäkter som möjligt.

Sparbanken Fastighet-fonden är ett alternativ till traditionella aktie- och ränteplaceringar. Placering i fastigheter erbjuder en möjlighet till årlig avkastning även när räntorna i övrigt är låga. Placeringarna görs i regel i icke-börsnoterade specialplaceringsfonder samt börsnoterade fastighetsfondandelar (ETF (Exchange Traded Fund), REIT (Real Estate Investment Trust)).

Fördelar med placeringsobjektet:

Effektiv spridning. Med bred spridning, även geografiskt och fastighetsstrukturellt, är objektsrisken mindre än vad som är typiskt för fastighetsplacering.
Noga utvalda målfonder. Fastighetsplaceringarna i en attraktiv målfond har ett bra läge, fastigheter med olika användningsändamål och en hög och jämn hyresavkastning. Vi väljer objekt vars kostnads- och likviditetsstruktur är fördelaktig för placeraren.
Hänsyn till ansvar. Vi förutsätter av våra samarbetspartner samma ansvarskriterier som vi själva följer. Vi kommer att följa upp bl.a. certifieringen (som BREEAM* och LEED*) samt energieffektiviteten i våra placeringsobjekt.

Den första värdeberäkningen sker 31.12.2020, då även fonden inleder sin verksamhet.

Minimiteckning: 1 000 euro (försäljning endast via placeringsrådgivningen vid Ekonomistunden, boka alltså tid för ett möte)
Förvaltningsprovision: 1,50 %
Teckningsprovision: 1 % (0 % under förhandsteckningstiden)
Inlösenprovision enligt innehavstid: under 1 år 3 %, 1–3 år 2 %, över 3 år 1 %
Uppskattning av löpande kostnader: 2,53 %
Riskklass: 3 (på skalan 1–7).
Rekommenderad minimitid för innehav: 5 år

Möjlighet att göra teckning i fastighetsfonden fyra gånger per år

Fondens inlösendagar är den sista dagen i juni och december. Inlösenuppdrag ska lämnas till Fondbolaget senast sex (6) månader och en (1) vecka före inlösendagen.

Teckningsdagarna för specialplaceringsfonden Sparbanken Fastighet är fyra gånger per år, den sista dagen i mars, juni, september och december. Teckningsordern måste skickas till Fondbolaget minst sju (7) dagar före teckningsdagen.

Blev du intresserad av fonden? Boka tid för ett möte.

Sparbanken Fastighet-specialplaceringsfonden förvaltas av Sp-Fondbolag Ab.

* BREEAM = Building Research Establishment’s Environmental Assessment Method
** LEED = Leadership in Energy and Environmental Design

Beställ Börja placera-kursen till din e-post

Du är intresserad av att placera, men vet inte riktigt hur man kommer igång? För att hjälpa dig att lära dig grunderna har vi sammanställt en kurs med 5 e-postmeddelanden.

Beställ här