Bostadsmässor har traditionellt gett en positiv effekt på bostadshandeln i mässområdet – i Lempäälä syns mässåret ännu inte i antalet affärer

Bostadsmässan som ordnas i det nya bostadsområdet Saikka i Lempäälä äger rum 10.7–9.8.2026. Evenemanget presenterar moderna boendelösningar, klimatsmart byggande och de utmärkta tjänsterna i den växande kommunen. Mässan förväntas locka cirka 100 000 besökare från hela Finland.

– Bostadsmässan ger alltid arrangörsorten en unik och utmärkt nationell synlighet. Traditionellt ger de också fart åt bostadshandeln i området redan före mässan. I en normal marknadssituation kan man till och med tala om en handelsboom. I fjol ökade till exempel antalet affärer med 16,6 procent i Uleåborg jämfört med året innan, vilket är mest av alla våra stora städer med en livlig bostadsmarknad, berättar verkställande direktör för Sb-Hem, fastighetsråd Jukka Rantanen.

– På bostadsmarknaden i Lempäälä har mässåret ännu inte lett till en ökning av antalet affärer, vilket är ovanligt. Den mest sannolika förklaringen till detta är att bostadsmarknaden har varit klart svagare än väntat i hela landet under början av året. Under januari–maj minskade antalet bostadsaffärer i hela Finland med 13 procent jämfört med motsvarande period år 2025. 

– Även i Lempäälä har antalet affärer minskat jämfört med januari–maj i fjol. Storleken, byggnadsåret och kvadratmeterpriserna för de sålda objekten har inte ändrats nämnvärt, men den genomsnittliga försäljningstiden har förkortats med drygt tre veckor jämfört med i fjol, från 122 dagar till 97 dagar, berättar Rantanen.

– Jag är optimistisk gällande bostadsmässans positiva effekt på bostadshandeln även i Lempäälä under resten av året. 

Bostadshandelns och byggandets svåra år syns också i genomförandet av bostadsmässan i Lempäälä

Enligt Jukka Rantanen, som är ledamot i förvaltningsrådet för Andelslaget Finlands Bostadsmässa syns den ovanligt långvariga svåra marknadssituationen på bostads- och byggmarknaden även på bostadsmässan i Lempäälä.

– Under tidigare år byggde husfabrikerna vanligtvis mässområdets utställningsobjekt och sålde de flesta av dem redan före eller under mässan. Nu har man varit tvungen att ha köparna av huspaketen klara för att kunna påbörja byggandet. Det att nästan alla tomter i Lempäälä redan har reserverats och att det finns klart fler färdiga mässhus än till exempel i Uleåborg i fjol tycker jag är en stor framgång.

– Lempäälä, som fyller 160 år i år, har ett exceptionellt bra läge. Avståndet till Tammerfors centrum är bara 25 kilometer, och kan man snabbt ta sig dit både med egen bil och kollektivtrafik. Lempäälä, som även ligger inom tillväxttriangelns influensområde, har omfattande och mångsidig service. Även Ideapark som lockar människor från hela Finland finns där. I Saikka har man hunnit färdigställa en ny skola och ett nytt daghem.

Bostadsmässan ökar intresset för boende och inspirerar människor att byta bostad

– Förutom att pigga upp bostadshandeln på mässorten brukar bostadsmässan också ge fart år byggandet och investeringarna, stödja sysselsättningen och även öka inflyttningen till området. Tiden får utvisa hur bostadsmarknaden utvecklas i Lempäälä efter mässan. Jag tror i varje fall att mässan kommer att ha positiva effekter på ortens synlighet, livskraft och attraktionskraft, säger Rantanen.

Källor: Centralförbundet för Fastighetsförmedlingen KVKL:s prisuppföljningsrapport

Ta kontakt om du vill diskutera läget på bostadsmarknaden mer detaljerat med oss:

Jukka Rantanen
Verkställande direktör, Sb-Hem Ab
050 341 1391, jukka.rantanen@sbhem.fi