ASP-tili ja asuntosäästäminen ensiasuntoon
ASP-tilillä kohti ensimmäistä omaa kotia! Jos olet 15–44-vuotias ja tahdot ensimmäisen oman asunnon aloita säästäminen jo tänään.
Saat säästöillesi hyvän verottoman koron.
Helppo tapa säästää ensiasuntoa varten.
Säästä 10 % ja valtio takaa loput.
Mitä ASP-säästäminen on?
ASP-tili eli asuntosäästöpalkkiotili on hyvä tapa säästää asuntoa varten, jos harkitset ensiasunnon hankkimista. Voit avata asuntosäästöpalkkiotilin, jos olet 15–44-vuotias ja suunnittelet ensimmäisen asunnon ostamista, etkä ole aiemmin omistanut 50 % tai enempää asunnosta tai asuinrakennuksesta.
Tarkoituksena on säästää 10 %:n osuus ensimmäisen oman kotisi kauppahinnasta tai rakentamisen kustannusarviosta. Säästösumman tulee olla yhden kalenterivuosineljänneksen aikana vähintään 150 euroa ja enintään 4 500 euroa (31.3.2023 asti 150 euroa ja enintään 3000 euroa). Talletuksia tulee tehdä vähintään kahdeksana kalenterivuosineljänneksenä. ASP-tilille voit tallettaa rahaa joko kuukausittain tai harvemmin.
Kun tilin kriteerit täyttyvät, on sinulla mahdollisuus hakea ASP-lainaa. ASP-lainalle on mahdollista saada mm. ilmainen valtiontakaus, jonka avulla kodin hankinta voi olla mahdollista ilman lisävakuuksia.
Jos olet säästänyt ASP-tilille tarvittavan 10 % osuuden ostettavan kohteen kauppahinnasta tai rakennettavan kohteen kustannusarviosta, sinun voi olla mahdollista ostaa asunto ilman, että tarvitset lisävakuutta lainalle. Kun 10 % säästöosuus ja 8 kalenterivuosineljännestä täyttyvät, voit hakea ASP-lainaa Säästöpankista. Lue lisää ASP-lainasta ja sen eduista.
ASP-tilin hyödyt
- Mahdollisuus hankkia asunto ilman ulkopuolista vakuudenantajaa ilmaisen valtiontakauksen avulla
- 1 % hyvityskorko vuosittain
- ASP-säästösopimuksen ehtojen täyttyessä maksamme talletukselle ASP-tilin hyvityskorkoa, ja lisäksi verottoman 2–4 % lisäkoron
- Matalampi ASP-lainakorko ja ilmainen valtion takaus
ASP-säästäjäksi kannattaa ryhtyä, vaikka ensiasunnon hankkiminen ei olisikaan vielä ajankohtaista. Säästäminen on helpompaa pienissä erissä ja säästämisessä voi pitää taukoja.
ASP-tilin korko, lisäkorkoa 2–4 %
Talletuksille maksetaan 2–4 % lisäkorko, kun ASP-tili lopetetaan ehdot täyttävänä ja kauppakirja on allekirjoitettu tai rakennuskohde on valmistunut ja loppukatselmusraportti toimitettu pankkiin. Lisäkorkoa maksetaan ensimmäisestä talletuksesta kuluvan vuoden loppuun sekä seuraavilta viideltä vuodelta. Lisäkorkoa maksetaan enintään 10 % osuudelle ostettavan asunnon kauppahinnasta tai rakennettavan kohteen kustannusarviosta. Esimerkki: ASP-tilille on säästetty 10200 euroa ja ostettavan asunnon hinta on 100000 euroa. Asunnon hinnasta 10 % on 10000 euroa, ja sille osuudelle maksetaan sovittu ASP-tilin lisäkorko.
Voit tehdä muutoksia ASP-tiliisi
Asuntosäästäminen tapahtuu pitkän ajan kuluessa. Sen aikana suunnitelmiin voi tulla muutoksia, mutta ne eivät ole este ASP-säästämisen jatkumiselle. Voit muuttaa säästöaikana säästötavoitetta tai suunnitelmaa, yhdistää toisen ASP-säästäjän kanssa erilliset ASP-tilit yhteiseksi ASP-tiliksi tai jakaa yhteisen tilin omiksi tileiksi.
Kun asunnon hankinta lähestyy, voi pyytää asuntolainatarjouksia eri pankeista ja tarvittaessa pankit hoitavat ASP-tilin siirron pankkiin, josta asuntolaina otetaan.
Tilaa vinkit ensiasunnon ostoon
Mitä ensiasuntoa ostaessa pitää huomioida? Kokosimme avuksesi vinkkejä.
Tutustu myös näihin
ASP-laina
ASP-laina tarjoaa ensiasunnon ostajalle monia etuja, esimerkiksi edullisen koron ja valtion tukea mahdollisessa koronnousussa.
Säästöpankki Mobiili
Ketterää ja turvallista pankkiasiointia, missä ikinä kuljet! Lataa puhelimeesi ja tablettiisi Säästöpankki Mobiili.
Säästöpankki Tunnistus
Säästöpankki Tunnistus -sovelluksella tunnistaudut turvallisesti ja helposti verkossa itse määrittelemälläsi PIN-koodilla, sormenjäljellä tai kasvojentunnistuksella.