Mökkikauppa vilkastuu kesän lähestyessä

Mökkikaupoille lähdetään nyt hyvin valmistautuneena

Kun korona-aikana mökkikauppa lähti runsaaseen kasvuun, oli liikkeellä paljon ostajia, jotka eivät täysin tienneet, mihin he ovat ryhtymässä. Mökkien myyntimäärät sekä hintataso ovat sen jälkeen tasaantuneet, mutta nyt liikkeellä on ostajia, jotka ovat kypsytelleet ajatusta harkiten.

Koronan käynnistämä mökkivillitys jatkuu vahvana. Vuonna 2024 mökkimyynnissä oli koko maan laajuisesti 15 % kasvu edelliseen vuoteen verrattuna. Vastaavaa kasvua nähtiin myös Päijät-Hämeessä ja Kymenlaaksossa.

– Päijät-Hämeessä mökkejä myytiin viime vuonna 187 kappaletta, eli jopa 18 % enemmän kuin vuonna 2023. Kymenlaaksossa kasvu oli 14 %, ja kauppoja tehtiin 148 kohteesta, Sp-Koti Lahden, Kotkan ja Kouvolan yrittäjä ja kiinteistönvälittäjä Minna Ruppa kertoo.

Toiveet ja tarjonta eivät aina kohtaa – remonttirahoituksella lähemmäs unelmien mökkiä

Oman mökin etsijöillä on usein tarkka näkemys siitä, millainen mökin tulisi olla.

– Mökin ostajien toivomuslista on usein pitkä, mutta toiveet eivät aina kohtaa tarjonnan ja budjetin kanssa. Päätös ostosta tehdään lopulta tunteella, Ruppa toteaa.

Lähemmäs unelmiensa mökkiä voi päästä remontoimalla kohteen, joka tuntuu oikealta ja sijaitsee sopivalla paikalla, mutta ei vastaa aivan kaikkiin toiveisiin. Usein pienemmät remontit rahoitetaan kulutusluotolla. Suurempiin kunnostustöihin, kuten rakenteiden korjauksiin tai sähkötöihin kannattaa hakea remonttilainaa. Säästöpankin asiakkaille molemmat vaihtoehdot ovat saatavilla myös vakuudettomana.

Mökki helposti myyntikuntoon

Jos mökin käyttö on jäänyt vähäiseksi ja mökistä luopuminen käy tuon tuosta mielessä, on nyt hyvä aika toimia. Liikkeellä on paljon ostajia, joista joku saattaa haaveilla juuri sinun mökkisi kaltaisesta vapaa-ajan asunnosta.

Mökin myyntikuntoon laittaminen ei ole niin haastavaa kuin monesti luulisi – usein riittää, että paikat ovat siistinä ja perusasiat ovat kunnossa. Ensivaikutelmalla on väliä, joten hajanaiset kumisaappaat ja pölyiset kipot kannattaa ensitöikseen siivota omille paikoilleen.

– Talven jäljiltä esimerkiksi tulisijan toimivuus on hyvä tarkastaa ja pyytää nuohooja paikalle. Mikäli kiinteistöön kuuluu kaivo, voi kauppojen syntymistä nopeuttaa myös teettämällä kaivoveden tutkimuksen, Ruppa kertoo

Isompiin remontteihin ei kuitenkaan kannata ryhtyä ennen myyntiä – ostajat haluavat tehdä ne itse! Paikallisen mökkimarkkinan tunteva Sp-Koti-välittäjä auttaa tunnistamaan juuri sinun mökkisi myyntivaltit, jotka houkuttelevat alueelta mökkiä etsiviä ostajia.